Bedrijf aan huis melding
Als u een bedrijf vanuit uw woning runt, zoals een adviesbureau, kapsalon, bed and breakfast of therapeutische praktijk, moet u dit mogelijk melden bij uw gemeente. Een bedrijf aan huis moet het woonkarakter van de woning behouden en mag slechts een klein deel van het pand in beslag nemen.
De gemeente toetst aan het omgevingsplan of uw activiteit is toegestaan. Daarbij wordt gekeken naar overlast, parkeerdruk en de gevolgen voor omwonenden. Sommige bedrijven aan huis vereisen alleen een melding, andere hebben een volledige vergunning nodig. Neem contact op met uw gemeente of raadpleeg het Omgevingsloket om te weten wat voor uw situatie geldt.
Vereisten
- Bestemmingsplan: Controleer op www.ruimtelijkeplannen.nl of een bedrijf aan huis is toegestaan
- Woonkarakter: Het woonkarakter van de woning moet behouden blijven
- Omvang: Slechts een klein deel van de woning of bijgebouw mag gebruikt worden
- Geen overlast: De bedrijfsactiviteit mag geen onevenredige overlast (geluid, geur, verkeer) veroorzaken
- Parkeren: Er mag geen extra parkeerdruk ontstaan in de buurt
Procedure
- Bestemmingsplan checken: Controleer eerst of uw activiteit past binnen het bestemmingsplan
- Vergunningcheck: Voer de vergunningcheck uit in het Omgevingsloket online (OLO)
- Melding indienen: Indien nodig, dien een melding in bij de gemeente of Omgevingsdienst
- Omgevingsvergunning: Bij verbouwing kan een omgevingsvergunning nodig zijn
- Contact gemeente: Neem bij vragen contact op met de gemeente voor overleg
Beperkingen
- Beperkte activiteiten: Niet alle bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan aan huis
- Geen personeel: Vaak mag u geen of slechts beperkt personeel in dienst hebben
- Bezoekersaantallen: Er kunnen beperkingen zijn aan het aantal bezoekers per dag
- Uitstraling: De uitstraling van de woning mag niet wijzigen naar een bedrijfspand