Vrijkomen woonruimtemelding

Als u een woning wilt omzetten naar bedrijfsruimte, slopen, samenvoegen met een andere woning, of gebruiken voor kortverblijf, heeft u een onttrekkingsvergunning nodig van de gemeente. Dit geldt voor iedere wijziging waardoor een pand uit de woningvoorraad verdwijnt.

U vraagt de vergunning aan bij uw gemeente, die beoordeelt of het onttrekken van de woning gerechtvaardigd is gezien het lokale woningtekort. Sommige gemeenten vragen een financiële compensatie om het verlies van woonruimte te compenseren. Doorlooptijden en voorwaarden verschillen per gemeente, en aanvragen worden regelmatig afgewezen in gebieden met hoge woningdruk.

Vereisten

  • Doelgroep: Eigenaren van woonruimte
  • Reden voor onttrekking: Sloop, samenvoeging, functiewijziging (bijv. naar kantoor of praktijkruimte)
  • Vergunning: Onttrekkingsvergunning vereist volgens de Huisvestingswet 2014

Procedure

  • Melding: Indienen van een melding bij de gemeente
  • Bevoegde instantie: Lokale gemeente
  • Beoordeling: Gemeente beoordeelt of onttrekking aanvaardbaar is gezien de lokale woningmarkt

Beperkingen

  • Weigeringsgronden: Gemeente kan vergunning weigeren bij grote woningschaarste
  • Compensatieplicht: In sommige gevallen kan compensatie in de vorm van vervangende woonruimte worden geëist