Energielabel

Het energielabel is een verplicht certificaat dat het energieverbruik en de energie-efficiëntie van een gebouw weergeeft. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-inefficiënt) en geeft inzicht in de energieprestaties van een woning of gebouw. Het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van een gebouw.

Het energielabel wordt vastgesteld door een erkende EPA-adviseur (Energie Prestatie Advies) op basis van een inspectie van het gebouw. Het label is 10 jaar geldig en moet worden geregistreerd in het landelijke register van EP-Online. Eigenaren van gebouwen zijn verplicht het energielabel te laten opstellen en te tonen aan potentiële kopers of huurders.

Vereisten

  • Verplicht bij verkoop of verhuur: Bij verkoop of verhuur van een woning of ander gebouw moet een geldig energielabel beschikbaar zijn.
  • Erkende adviseur: Het energielabel moet worden opgesteld door een erkende EPA-adviseur die is ingeschreven in het BKR (Beoordelingsrichtlijn Energieprestatie Gebouwen).
  • Registratie: Het energielabel moet worden geregistreerd in het landelijke register EP-Online (www.ep-online.nl).
  • Geldigheid: Het energielabel is 10 jaar geldig, tenzij er grote energetische verbouwingen plaatsvinden.

Procedure

  • Adviseur zoeken: Zoek een erkende EPA-adviseur via de website van EP-Online of een brancheorganisatie.
  • Inspectie plannen: De adviseur bezoekt het gebouw om de energieprestaties te beoordelen (isolatie, verwarmingssysteem, ventilatie, etc.).
  • Label ontvangen: Na de inspectie ontvangt u het energielabel met een classificatie (A++++ tot G) en eventuele adviezen voor verbetering.
  • Registratie: De adviseur registreert het energielabel in het landelijke register EP-Online.
  • Certificaat verstrekken: Het energielabel moet worden getoond aan potentiële kopers of huurders bij verkoop of verhuur.

Kosten en boetes

  • Kosten: De kosten voor het laten opstellen van een energielabel variëren tussen €150 en €400, afhankelijk van het type gebouw en de adviseur.
  • Boete bij ontbreken: Bij verkoop of verhuur zonder geldig energielabel kan een boete worden opgelegd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT).