Bouwmelding
Een bouwmelding is vereist voor eenvoudige bouwwerken die vallen in gevolgklasse 1, zoals woningen, vakantiehuisjes of kleinere bedrijfspanden. Bij deze melding controleert de gemeente niet langer zelf de bouwtechniek; dit gebeurt door een onafhankelijke kwaliteitsborger. De bouwmelding moet minimaal 4 weken voor de start van de bouw worden ingediend via het Omgevingsloket.
Na voltooiing van de bouw dient u een gereedmelding in te dienen, inclusief de verklaring van de kwaliteitsborger. De gereedmelding moet minimaal 2 weken vóór ingebruikname worden ingediend. Zonder gereedmelding mag het gebouw niet worden gebruikt.
Vereisten
- Toepassingsgebied: Eenvoudige bouwwerken in gevolgklasse 1 (woningen, vakantiehuisjes, kleinere bedrijfspanden, zendmasten)
- Kwaliteitsborger: Inschakeling van een onafhankelijke kwaliteitsborger is verplicht
- Borgingsplan: De kwaliteitsborger maakt een borgingsplan met risicobeoordeling
- Timing: Minimaal 4 weken voor de start van de bouw indienen
Procedure
- Kwaliteitsborger inschakelen: Zoek een kwaliteitsborger via het register instrumenten kwaliteitsborging
- Bouwmelding indienen: Dien minimaal 4 weken voor de bouw de melding in via het Omgevingsloket, inclusief borgingsplan
- Controle tijdens bouw: De kwaliteitsborger controleert of volgens de regels wordt gebouwd
- Gereedmelding: Dien minimaal 2 weken voor ingebruikname een gereedmelding in met de verklaring van de kwaliteitsborger
Bijzonderheden
- Bijzondere lokale omstandigheden: De kwaliteitsborger beoordeelt lokale risico's zoals slappe bodem, veengrond, geluidhinder, windbelasting, bouwen bij water/dijken/monumenten
- Vooroverleg mogelijk: U kunt voor de aanvraag vooroverleg aanvragen (conceptverzoek of omgevingsoverleg) om advies te krijgen
- Kosten kwaliteitsborger: De kwaliteitsborger betaalt u zelf rechtstreeks, niet via de gemeente